十里青山 发表于 2010-12-15 18:06:25

中国拆迁户悲喜剧:清洁工开宝马扫大街

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  【买房】

  周边北纬四十度、橄榄城等新小区,到处都是看房买房的村民。胆子大的赚几百万跟玩似的。

  拆迁拆迁,一步登天。这句话在大望京得到印证。

  村民一夜暴富,手里有了大把的钞票。

  去年5月拆迁后,村民们一次性拿到了上百万数百万补偿款,一般的家庭除了几套安置房,至少还有上百万,而多的达七八百万甚至上千万。拆迁让大望京村全村跑步进入百万元户级别。

  副村支书王连仲说,拿着大笔拆迁补偿款,做生意、搞实业的还是很少,绝大部分是投资、买房、买车。

  最热话题还是买房。

  村民陈兴泉家在安置房小区京旺家园选了6套两居室。陈家媳妇说,幸亏当时选了房,而不是拿钱。这一年房价飞涨,6套房的价值已经翻番。

  拿钱后立马买房的更赚大了,大望京的拆迁正好在房价暴涨前夕,拿到巨款买房的村民赶得个好时机。王连仲说,当时周边的北纬四十度、橄榄城等新小区,到处都是看房买房的村民。周围的房子都扫光了,连尾房都被买完了。

  村民胆子大的赚几百万跟玩似的。尤其是今年望京一号地拍卖后,房价翻一倍。价格立马蹿上去了。

  王连仲去年5月29日买了一套房,价格10900元/平米,现在已经每平米涨到两万五六,如果出售已经赚了一百多万。陈兴泉的一个侄子拿到拆迁款后,一口气买了4套房子,现在已经翻了一番还多,赚了四百来万。

  也有郁闷的。有的村民拿了不少钱,但几个月之后发现,看上去挺多的补偿款跟不上房价上涨的速度,“现在后悔的肠子都青了”。

  陈兴泉说,家里有房子,踏实,一套也不卖,尤其在现在的行情下。

  【添车】

  这一年来,大望京村新增600多辆小汽车。有村民调侃以后扫地的人家里都可能有奥迪。

  有了钱,村里好车转眼间多了起来。

  村里有粗略的统计,全村不到1700户,这一年来,新增600多辆小汽车,而且基本都是好车。

  按照村民们的说法,好车的标准是30多万的广州本田,高配。最低也得是十五六万的车,低于这个标准的都不好意思去买。最贵的,据说有人买了超过百万的宝马X6。

  周围的商家也特别灵敏,村民王启燕说,去年五六月份,东辛庄有个4S店专门针对大望京村搞促销,搞个贵宾室,墙上挂上大望京拆迁的画面,还有宣传标语,大意是有了新家园,生活消费也要升级换代。那时候,销售顾问一听说是大望京的,立马就请进贵宾室。

  将来转工转居之后,村民将由乡里安排工作。有村民调侃到时候扫地的人家里都可能有奥迪,王启燕说,这说的可能邪乎点,但扫地的家里有广州本田倒很有可能。

  拆迁款另一个主要投入是买基金股票,不过,基本被套进去了。

  王连仲说,大望京村以前都是小农经济,吃瓦片。村民随挣随花,没有过理财的经验。

  拿钱后,六成以上的村民买了股票基金。“尤其是基金,拆迁时,有银行就在现场给村民办理基金申购的手续,宣传基金、国债什么的。六成以上的村民都买了,最少20来万,一般都是一百多万。”

  那时候股市三千一百到三千三百多点,现在降到两千五六了,王连仲说,都是银行给煽的,这些钱基本都被套住了。

  王连仲自己也买,第一次赚了十万多,很快又赔进去了,后来又赚十多万。“幸亏我跑得快,不然也套进去了。感觉村民还是对这个不在行,老去看小道消息,亏得多,赚得少。”

十里青山 发表于 2010-12-15 18:09:26

悲喜之情,无法言表……
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