[民事裁判书]（2002）豫法民一终字第201号

（2002）豫法民一终字第201号
0 ]; |; ?+ B$ Y# l——河南省高级人民法院(2002-9-9)
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% z" G1 F: N% M8 V8 i; W/ V                                河南省高级人民法院
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1 u" G/ Z. B( u6 i( j0 F民事调解书
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% X' x9 H5 U$ i1 k# W    上诉人（原审被告、反诉原告）平顶山市金键房地产开发公司。

    法定代表人张业钦，该公司经理。

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; }5 j; u0 _! U  x# `4 l    委托代理人李建生，该公司工程师。
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    委托代理人夏根立，平顶山星烁律师事务所律师。
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4 f! `! ?% D, i! w( S# ~! \& b    被上诉人（原审原告、反诉被告）平顶山市呈祥建筑公司。
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    法定代表人雇书英，该公司经理。
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    委托代理人沙涌，平顶山炳东律师事务所律师。



    上诉人金键房地产开发公司（下称金键公司）因与被上诉人呈祥建筑公司（下称呈祥公司）购房合同纠纷一案，不服平顶山市中级人民法院（2001）平民初字第31号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，金键公司的法定代表人张业钦及委托代理人李建生、夏根立，呈祥公司的法定代表人雇书英及委托代理人沙涌均到庭参加诉讼。本案在审理过程中，经本院主持调解，双方自愿达成协议如下：
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    一、呈祥公司于2002年9月20日支付金键公司购房款10万元整，逾期支付按每日500元支付违约金。
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    二、金键公司于2002年12月31日前将4号楼的土地使用证、房屋产权证、住宅质量保证书、住宅使用说明书、购房发票交付给呈祥建筑公司，同日，呈祥公司将剩余购房款503185元整交付给金键公司，双方应按该约定按期履行各自义务，如因一方原因造成交付不能，其应当向另一方支付每日500元违约金，直至支付完毕之日止，未违约方享有延期向对方履行义务的权利。
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8 A# e$ Q& t4 r2 Z  T% D    三、金键公司应当在调解书生效后保障4号楼供水，化粪池、煤气的正常使用，如不能正常使用，金键公司应承担维修，改造直至能正常使用的义务，保障正常使用应在2002年12月31日前完成。
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    四、金键公司按本协议第二条办理完上述相关证件后，应当提前5日书面通知呈祥公司。

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    五、关于4号楼涉及双方工程建筑等其它纠纷，双方互不追究。
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& Z1 T( z1 z, B1 p    一审案件受理费、鉴定费、财产保全费共计64897元，由金键公司负担15080元，呈祥公司负担49817元。二审案件受理费59309元，由金键公司负担。
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    上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。

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    本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

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                                                  审  判  长    宋丽萍



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                                                  二OO二年九月九日
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                                                  书  记  员    王  波
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6 W( H' a( ]+ Y- R     责编：许柯
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