[民事裁判书]原告中国农业银行南海市盐步支行为与被告南海银联高科技实业投资有限公司盐步造纸厂、南海银联高科技实业投资有限公司、南海市盐步经济发展总公司借款合同纠

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原告中国农业银行南海市盐步支行为与被告南海银联高科技实业投资有限公司盐步造纸厂、南海银联高科技实业投资有限公司、南海市盐步经济发展总公司借款合同纠纷一案
# t7 J6 c  @8 [  B( y4 K——广东省佛山市中级人民法院(2003-4-14)

3 Y1 t' X, ^# L. g/ M( t6 x                                原告中国农业银行南海市盐步支行为与被告南海银联高科技实业投资有限公司盐步造纸厂、南海银联高科技实业投资有限公司、南海市盐步经济发展总公司借款合同纠纷一案  
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6 n0 F0 Z! r0 O8 f9 C3 n    广东省佛山市中级人民法院
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    民事调解书


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$ I. d) l: g! i     (2003)佛中法民二初字第113号


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    原告中国农业银行南海市盐步支行，住所地佛山市南海区盐步镇盐步大道。
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' a6 y9 D! u  c& e# x# g" r1 e    负责人雷越强，行长。
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3 f/ [: ?$ G6 K6 [$ @0 A# M    委托代理人韦媚、董向阳，均是中国农业银行南海市支行工作人员。
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7 J8 ^8 U1 l6 p0 A8 h- Y) u! S    被告南海银联高科技实业投资有限公司盐步造纸厂，住所地佛山市南海区盐步镇新城村。
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    负责人彭真保，厂长。
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    委托代理人刘永潮，南海市盐步经济发展总公司法律服务所工作人员。


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    被告南海银联高科技实业投资有限公司，住所地佛山市南海区盐步大道37号。
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  E$ V" |! k- ^! L    法定代表人黄庆添，董事长。

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# s: V  d  B9 w! B+ o( ]    委托代理人刘永潮，南海市盐步经济发展总公司法律服务所工作人员。


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6 ^0 _6 n8 a6 G4 e    被告南海市盐步经济发展总公司，住所地佛山市南海区盐步环镇路。



    法定代表人黎清荣，董事长。

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9 u6 Z# m. r5 o, ^8 ?* q& [8 Z    委托代理人刘永潮，南海市盐步经济发展总公司法律服务所工作人员。
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$ C& g: b7 }$ S9 p; }    原告中国农业银行南海市盐步支行为与被告南海银联高科技实业投资有限公司盐步造纸厂（以下简称造纸厂）、南海银联高科技实业投资有限公司（以下简称银联公司）、南海市盐步经济发展总公司（以下简称发展总公司）借款合同纠纷一案,于2003年4月1日向本院提起诉讼。本院于2003年4月4日受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
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    原告诉称：2001年2月15日原告与造纸厂和发展总公司签订了1份（粤南盐）农银高抵字2001第011号《最高额抵押合同》，约定由贷款人自2001年2月15日至2003年2月28日止，根据借款人需要和贷款人的可能，向借款人发放最高额不超过人民币400万元的贷款，每笔贷款的金额、用途、期限、利率以主合同的借款凭证为准。该合同由发展总公司提供其位于南海市盐步镇（大闸外）南海纸厂南侧发电厂内的房地产作为抵押担保（房产证号：粤房证字第2756472、2756473、2756471号；地号：03012236；国有土地使用权证号：南国94特244号）。合同签订后，原告于2002年3月22日与造纸厂（经银联公司董事会的授权）签订1份（粤南盐）农银借字2002第030号《借款合同》，并于当天向造纸厂发放人民币贷款300万元，贷款到期日为2003年2月20日，年利率为5.841%,按月付息。上述贷款到期后，造纸厂并未能依约还款，并于2002年12月21日开始欠息，到2003年3月20日止，造纸厂共欠原告贷款本金人民币300万元，利息48094.18元，两项合计3048094.18元。原告与造纸厂、发展总公司签订的《最高额抵押合同》和《借款合同》合法有效，应受法律保护。原告已依约向造纸厂履行了发放贷款的义务，但造纸厂没有依合同约定还本付息，其行为已构成违约，应承担相应的民事责任，造纸厂是银联公司设立的没有法人资格的分支机构，故银联公司应承担清偿责任，发展总公司以其提供的抵押物为上述借款债务承担抵押担保责任。为此请求判令：1、造纸厂立即向原告清偿借款本金人民币300万元，利息48094.18元（暂计至2003年3月20日）两项合计人民币3048094.18元；2、银联公司对上述借款本息承担清偿责任；3、原告对处分发展总公司提供的抵押物所得款项享有优先受偿权；4、三被告承担本案的全部诉讼费用。
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    原告在诉讼中提出如下证据：
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. \; J! A# p1 w! n% D: L    1、（粤南盐）农银高抵字（2001）第011号《最高额抵押合同》、房地产抵押清单3份、房屋他项权证；
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4 ?! \7 n0 B) j    2、（粤南盐）农银借字（2002）第030号《借款合同》、授权委托书；



+ b; x3 `; L8 Y. A    3、中国农业银行借款凭证。



    因被告对原告诉称的事实、理由和证据均没有异议，本院予以确认。

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    被告造纸厂、银联公司、发展总公司均确认原告诉请属实。


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7 H! b  V3 M5 B+ @; @# ]    被告造纸厂、银联公司、发展总公司在诉讼中均没有举证。
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4 y0 I+ \/ d$ K* C0 M' L    各方当事人在本院受理案件后，开庭审理前，因案件事实清楚，权利义务关系明确，经充分协商一致后向本院提交了书面的调解协议：

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" ^8 n( b/ T  u    一、被告造纸厂确认至2003年3月20日止，尚欠原告贷款本金人民币300万元，利息48094.18元，在被告造纸厂的财产不足清偿时，由被告银联公司对上述债务承担补充清偿责任。原告同意被告造纸厂于协议生效之日起5日内将上述欠款清偿给原告。逾期不能清偿的，按中国人民银行规定同期贷款利率双倍计付利息。



) P: k3 g5 x) S, h8 y    二、被告发展总公司以其位于南海盐步镇（大闸外）南海纸厂南侧发电厂内的房地产作为上述债务的抵押担保（房产证号：粤房地证字第2756472、2756473、2756471号；地号：03012236；国有土地使用权证号：南国94特244号），如造纸厂不能清偿欠款，原告可就该抵押物的处理所得享有优先受偿权。



. p6 a/ n4 O' Q9 [* \2 N6 W2 d    三、原告同意被告发展总公司在原告的监督下处置其抵押给原告的抵押物（房产证号：粤房地证字第2756472、2756473、2756471号；地号：03012236；国有土地使用权证号：南国94特244号），所得款项在抵押责任范围内用于归还被告造纸厂欠原告的贷款本息。处理抵押物的期限为协议生效后1个月。
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* C. E' k# C6 S! B; H/ z) r0 B6 U3 N    四、本案全部诉讼费用25250元由被告造纸厂、银联公司、发展总公司承担。

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    五、协议自各方当事人签收法院根据协议制作的调解书之日起生效。
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6 p; L8 W8 l. y& w* c    上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。     


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    本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。


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" o+ |; N1 H3 w; N2 T, \    审  判  长 黄 烈 生


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    代理审判员 刘 子 平
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: O1 A& A1 n$ R' D     代理审判员 陈    强
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    二ＯＯ三年四月十四日
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