12户业主拖欠物管费成被告

　　日前，苏州某小区的物业管理公司把12户拖欠物业费的业主告上了法院，要求他们交纳每月50美金的物业管理费。
　　面对物业公司的起诉，业主们很快作出了回应。他们首先对物业公司的收费标准提出质疑。原来，该小区内的物业管理费无论房屋户型大小，都是按每月每户50美金的标准收取的。而业主认为按照目前社会上的惯例，物业费应该按每平方的单价累计来计算，他们小区这样“一根绳子穿到底”的收费方式显失公平。另外，业主们对于目前物业公司的日常管理工作也颇有微辞：小区里除了卖房广告上有但从没见过面的会所、永远干涸的游泳池、没人管理的信箱……都成了业主们不满的源头，于是，业主们选择了不交物业费这种最极端的方法。?
　　对此，物业公司解释，他们实际上是按章办事的。该小区的物业管理是他们和业主委员会协商签订合同的，而“每月每户50美金”的收费标准也已经报苏州物价部门登记备案。至于会所和游泳池都是房产开发商当初的遗留问题，他们一时并不能解决。
　　虽然业主们有苦衷，也颇有道理，但物业公司收取物业管理费却是按照法定程序做的。而且，物业公司管理服务不到位，只是履行合同中出现的瑕疵，很难界定其是否达到构成违约的严重度，因此，业主们拒交物业费很难得到法律的支持。?
　　近日，在法官的调解下，各业主根据自己的实际情况纷纷和物业公司重新达成协议，交了部分拖欠的物业管理费。