房价飙升的背后是什么

　　房价问题是老百姓最为关注的问题，也是意见最大的一个问题，它愈来愈成为普通百姓的心头之痛。近年来，从中央到地方出台了一系列政策试图抑止房价上涨，但是房价依然如野马脱缰，一发而不可收。
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' O' D) u( r* N　　房价为何一路飙升居高不下？

　　有专家指出，房价飙升的背后，是地方政府职责的缺位。仅仅只是职责缺位这样简单吗？只要我们正视客观现实就不难发现，房价居高不下除了受供求关系影响外，还受多重因素的影响。表面上看，似是一些地方政府落实国家调控措施不力，甚至阳奉阴违，消极对抗，实际上却是地方政府受利益驱动，把土地当成“第二财政”， 巧立名目，随意征用土地并高价拍卖，使得地方财政收入、干部政绩和房地产业上涨一荣俱荣。而房地产开发商正是摸准了地方官员的这一脉搏，才敢肆无忌惮地抬高房价牟取暴利，一些投机商也乘机囤积居奇，大肆炒房。正是地方政府和开发商共同的利益诉求，致使楼市房价持续走高，百姓切身利益遭到侵害。

　　而房价飙升背后更深层次的原因，则是暗箱操作下的官商勾结，权钱交易。有人一针见血地指出，“房地产市场之所以虚火不退，国家的宏观调控之所以被化解于无形，盖因虚火的下面有官场腐败的干柴。”毫不夸张地说，我国的房地产市场既是催生暴富者的产床，也是滋生腐败的温床。有人对近年来因涉房腐败而落马的地方官员进行了统计归纳：“湖南郴州市原市委书记李大伦主政郴州7年，郴州市许多工程的背后都有李大伦与房地产商勾结的影子。青岛原市委书记杜世成，在青岛“经营城市”数年，而青岛的房产价格也在数年中翻了几番。苏州市原副市长姜人杰，利用分管城建的职务之便，不仅大肆受贿，而且伙同其子在变更土地用途过程中，非法敛财。天津市原政法委副书记李宝金、安徽省原副省长何闽旭、郴州市原副市长雷渊利等一批官员落马，都涉及房地产业。”可以毫不夸张地说，房地产领域的规划审批、开发建设、房屋销售等环节已成为权钱交易、腐败发案率高的重点部位。因此，对房地产市场持续高温，非釜底抽薪不足以使其冷却。
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5 Z& W1 Q  Y- U3 p　　据悉，建设部、国土资源部等八部门联合动员部署，于今年四月起在全国范围内展开楼市专项治理，未来十个月内，所有在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目将被全面清理，逐一排查，有投诉举报的项目更是重点调查对象。我们期待着随着专项治理活动的开展，带来的是房地产市场的降温和房价的理性回归，使百姓从中受益。同时形势也不容乐观，要想以这种阶段性、运动式的治理方式，对几乎已病入膏肓的房地产市场来它个彻底整治，只能是美好的愿望。因为住房问题已不单纯是一个经济问题、社会问题，更是一个政治问题。要想从根本上解决问题，还有很长的路要走。