北京“80后”女孩假卖40余套经适房骗款千万(图)

2006年至2008年期间，80后女孩梁静假冒开发商工作人员，先后与受害人签订虚假合同或口头协议，骗取数十位受害人购房款1400余万元，涉及房屋49套，是北京地区最大的经适房诈骗案。目前，梁静已因涉嫌诈骗罪受审。



被告人梁静在法庭上。新京报 常鸣 摄

冒充开发商工作人员，为数十人“购买”经适房，涉嫌诈骗购房款1400余万元的梁静，因涉嫌诈骗罪，昨天在（北京）一中院受审。与梁静一同受审的，还有梁的一位朋友刘涛及梁的男友王乐，他们分别被指控犯有诈骗罪和掩饰、隐瞒犯罪所得罪。

检方：被告涉案49套房屋
检方指控，2006年至2008年期间，1983年10月出生的梁静假冒开发商工作人员，先后与受害人签订虚假合同或口头协议，骗取数十位受害人购房款1400余万元，涉及房屋49套。

被告人刘涛，在梁静的指使下，多次冒充开发商工作人员，为梁静诈骗提供帮助。
梁静的男友王乐被指控：去年4月，明知梁静已因涉嫌犯罪被公安机关羁押，仍将梁静使用赃款购买的萨博、宝马汽车进行转移，并提走赃款人民币4万元。

检方认为，梁静和刘涛的行为，涉嫌诈骗，应以诈骗罪追究刑责，王乐则涉嫌犯有掩饰、隐瞒犯罪所得罪。
被告：钱大多在中间人手里
梁静承认检方诈骗的指控，说和受害人签订的合同，是她私刻天鸿集团的章后盖上的，但骗来的大部分钱都在中间人的手里。

梁静的律师认为，众多的受害者均办理了入住手续，不是梁静个人能力所达到的，天鸿集团工作人员肯定有审查不严的责任，所以对梁静应该从轻判刑。

此案未当庭宣判。



被告人梁静、刘涛、王乐(从左至右)。京华时报 常鸣 摄
　　■ 追问
为什么受害者众多?
受害者：看到了办成的入住手续
据检方提供的材料显示，2006年，有朋友托梁静购买经适房。收了钱后，梁静帮朋友“买”到了房子，并办理了入住手续。于是，数十受害者看到办成的入住手续，纷纷拿出钱来找梁静帮忙购房。

对于受害人如何办理入住手续，梁静在法庭上解释说，她认识开发商二手房负责人汪某，每次办理入住手续时，汪某就给物业公司打电话，受害者就能办理相关手续。

为什么能办入住手续?
证人证言：确有一些关系房，领导“打招呼”即能办手续
汪某在给检方提供的证词中，虽未正面针对梁静的供词，但他说，小区里确实有一些关系房，可以在入住手续不全的情况下，先行入住。

而小区物业公司在证词中说，物业之所以给受害人办理入住手续，是因为有上级领导“打招呼”，但小区物业没有具体指出哪名领导“打招呼”。

案件材料显示，梁静卖的经适房，当时还没有正式销售。



庭审现场。
　　■ 个案
受害者称不认为被骗
刚某，是梁静案起诉书中的受害人。在接受记者采访时称，自己是正常的购买，并没有被骗。
刚某说，2007年，有朋友说梁静可以买回龙观的经适房买房。
刚某开始不相信，但看到朋友已经入住的回龙观龙跃苑房子后，刚某立即同意并购买一套。随后她还帮助朋友购买了4套房，并先后在小区物业公司办理了入住手续。

“如果先买的人没有入住，我们肯定不会买的!”刚某说，在梁静的安排下，她和朋友不但在物业公司领了全套的钥匙，还领了电暖器，物业人员还领着他们验了房。但入住不久，她和其他受害人的房子一起被查封。

原来，2008年，开发商工作人员到小区，发现未销售的房已经有人居住，立即报警，随后梁静被警方控制。
(王殿学)