[民事裁判书]（2003）江中法经初字第41号

（2003）江中法经初字第41号
——广东省江门市中级人民法院(2003-4-2)
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（2003）江中法经初字第41号
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原告中国工商银行江门市分行。地址：江门市港口路93号。负责人林建忠，行长
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诉讼代理人关秀琳、阙惠强，均是该行职员。
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被告江门市面粉厂。地址：江门市江海区江南路22号。



法定代表人余庆球，厂长。

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原告中国工商银行江门市分行诉被告江门市面粉厂借款合同纠纷一案，本院于2003年2月13日立案受理后，依法组成合议庭，同年3月24日公开开庭进行审理。原告诉讼代理人关秀琳、阙惠强，被告的法定代表人余庆球到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
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' m% n4 y) W2 S- w  a" r! a原告诉称， 1999年6月23日，原告与被告签订了一份编号为99年工银江港（短）字第99025号的《中国工商银行人民币短期借款合同》，约定原告借款460万元给被告，借款期限自1999年6月23日至2000年1月20日止，借款月利率为5.85‰，合同还约定借款本息和可能发生的违约金、实现债权的费用由被告向原告提供抵押方式的担保，即以1999年3月5日签订的合同编号为99年工银江港高字第99001号的《中国工商银行最高额抵押合同》项下的抵押物作抵押担保。约定被告以权属其所有的位于江南路22号厂区等物业（详见抵押物清单）为其向原告的借款作抵押担保，并办理了房地产他项权登记。原告于1999年6月30日将460万元借款划入被告账户。借款到期后，被告至今未能履行清偿贷款本息的义务。期间原告多次向被告发出催收贷款通知书，被告至今没有归还。原告故起诉，请求判令：1、被告立即归还贷款本金460万元及利息60479.67元（暂计至2002年12月20日）；2、原告对被告为上述贷款提供抵押担保的抵押物享有优先受偿权；3、被告承担本案全部诉讼费用。
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' Q" o6 R6 B6 s* G5 j* d/ g; r原告在举证期限内对其陈述及主张提交的证据有：1.99年工银江港（短）字第99025号《中国工商银行人民币短期借款合同》，证明被告向原告贷款460万元，并约定以（99）工银江港高字99001号《中国工商银行最高额抵押合同》为担保合同。2.借款借据，证明原告于1999年6月30日依约向被告发放460万元贷款。3.（99）工银江港高字99001号《中国工商银行最高额抵押合同》，证明被告以权属其所有的物业，为其在1999年3月10日至2002年3月10日期间，在1316万元贷款限额内的贷款作抵押担保。4.房地产他项权证，证明99年工银江港高字第99001号《中国工商银行最高额抵押合同》项下的物业均办理了有效的抵押他项权登记。5.工商企业贷款余额对帐单、《催收贷款通知书》，证明原告多次向被告发出对帐单并多次催收贷款，被告均盖章确认贷款本息。该笔贷款诉讼时效未过。6.抵押物清单，证明为贷款所提供的抵押物明细表。7.利息清单，被告所欠利息的计算。8.原告的《营业执照》、《金融机构营业许可证》，证明原告的主体资格。
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! y: r9 W7 l8 a被告答辩称，对原告起诉请求没有异议。
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被告没有提交任何证据。

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8 z3 S2 k. X' k& b经开庭审理，被告对原告的起诉及证据均无异议，本院对原告陈述的事实及其提交证据予以确认。
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% {; A* q& k$ G& U  _( N本院认为，原告是具有金融业务经营权的银行金融机构，其与被告所签订的借款合同、抵押担保合同是双方当事人真实的意思表示，而且没有违反有关法律法规，抵押物也依法办理了抵押登记手续，均应该确认其合法有效。原告已经依合同约定将贷款共460万元支付给被告，被告在借款期届满后没有依约完全履行还本付息的义务，尚欠本金460万元及利息60479.67元（暂计至2002年12月20日）未支付，被告的行为属违约。根据《借款合同条例》第十六条：“借款方不按期偿还借款，贷款方有权限期追回贷款，并按银行规定加收罚息”的规定，被告应偿还贷款本金及法定利息外，还应支付相应的罚息给原告，罚息的计算应按中国人民银行规定的计收。被告承诺以自有财产对该笔贷款作抵押担保，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条：“债务人不履行债务时，债权人有权依照本规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”规定，原告对被告在本案中所提供的抵押物享有优先受偿权。综上所述，原告的诉讼请求有理，被告也予以确认，本院对原告的诉讼请求予以支持。依照《借款合同条例》第十六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，判决如下：


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一、被告应在本判决发生法律效力之日起十日内清偿借款本金460万元及利息60479.67元（计至2002年12月20日，自2002年12月21日起至付清之日止，按中国人民银行规定的同期逾期罚息计算标准计付）给原告。
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二、若被告不能依时履行上述清偿义务，原告有权请求处理被告的抵押物，并就处理所得享有优先受偿权。
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案件受理费33312.4元由被告负担。
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8 ^9 _3 U" Q7 k% W如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省高级人民法院。
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当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按本案判决确定的一审案件受理费同等金额向广东省高级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。

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                            审  判  长    黄  少  芳
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                            审  判  员    吴  健  青
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