[民事裁判书]杨炼与梁秀华、吕少娴房屋买卖合同纠纷上诉案

; |8 J! h- @- a- j* ^  Z. N/ K
杨炼与梁秀华、吕少娴房屋买卖合同纠纷上诉案
4 O1 u* W3 U! E8 m——广东省佛山市中级人民法院(2003-5-12)

                                杨炼与梁秀华、吕少娴房屋买卖合同纠纷上诉案  


) o: z6 D) W) b0 B& P8 p- k9 y
( k9 A* O% P3 ^4 k+ E( h

5 X6 F  X  d* |0 {0 _! ]4 M1 U; ?    广东省佛山市中级人民法院

, W1 F; P0 L( x  j' a- e% P+ `$ C

9 ?. T3 k8 d; _' ?    民事裁定书



; r: `' I( o5 Z7 I$ H2 i" L& g2 W3 o* i$ E    （2003）佛中法民一终字第733号



    上诉人（原审原告）杨炼，女，1968年11月22日出生，汉族，住(略)。



. F3 v; j+ I8 _3 o( n* l    委托代理人植锦泉、罗晟，均系广东盈建律师事务所律师。

3 w) p3 I3 T% z! i( i7 ?- ^2 d
. j: b0 Q% E6 i7 }
; I+ S! d& u& G! X     被上诉人（原审被告）梁秀华，女，1976年2月24日出生，汉族，住(略)。


9 C4 G3 {2 t6 ^7 J+ F
4 Q+ i, H& t' Q: P- X' C& }    被上诉人（原审被告）吕少娴，女，1957年5月6日出生，汉族，住(略)。

8 f3 s* \8 o+ m' f7 T1 }/ T1 g$ j
  u5 ~! v* `8 q  E# f' y! {- h
    梁秀华、吕少娴的共同委托代理人石敦欧，广东广顺律师事务所律师。
) i1 |$ W7 }9 A0 L

* V# e2 u! H1 Y9 _) ]
3 v8 e. Z0 Z0 Q! L) z% R. C# \5 W    梁秀华、吕少娴的共同委托代理人段以枚，女，1978年6月29日出生，汉族，住(略)。


- u" p6 o7 A: _( J. u7 K0 }3 R7 r
     上诉人杨炼因房屋买卖合同纠纷一案，不服原广东省顺德市人民法院（2002）顺法民初字第02932、03127、03128号民事判决，以杨炼只与梁秀华签订了一份《房屋买卖协议》，吕少娴只是作为梁秀华的中间人身份与杨炼签订《房屋买卖协议》，两份协议书实为一份合同。吕少娴从未入住上述房产。双方所签订合同是其真实意思表示，没有违反国家强制性规定，应为有效合同，合同没有到房地产管理部门办理相关房屋买卖交易手续并不能导致合同无效为由向本院提起上诉，请求二审法院撤销原判，依法改判。



5 _8 h  ^3 I# |  f8 u; Z     本院经审查认为：原审判决适用法律错误，违反法定程序，可能影响案件的正确处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（二）、（四）项的规定，裁定如下：
8 f6 A: X( m) d. s# [8 n+ i
& ]; o5 R: |$ k0 Q
9 e5 C" v% U8 Q7 [# v
    一、撤销原广东省顺德市人民法院（2002）顺法民初字第02932、03127、03128号民事判决。
5 X: y0 n- U4 i
! Q/ n% F, }- U5 G

  Z; n4 _" l. u9 l6 L    二、本案发回广东省佛山市顺德区人民法院重新审理。
4 q. e; c, u' l& e6 g
- [6 F1 F0 M, ?# e7 Y

     
7 J  @* E1 u3 X: z: |8 W; \
% L& S& b& u0 Q7 u$ \5 \4 l

2 K4 b* W9 A; Y% h# H$ c4 k- z# r    审    判    长 陈 秀 武
* Y+ d- X( {  O, Q/ R6 j* m% d


     代理审判员 吴 健 南
: A  a& Q: z0 o! W" M5 g+ t6 }
3 X2 }5 \# _) B

" L6 W6 _" y/ f! f     代理审判员 谭 洪 生

* Y6 ~# Y6 o  i6 i: Y! O

     


- C9 U& t6 R* ^0 ?' `$ H7 x7 ^; E
6 f& \. N9 o3 _! k

    二○○三年五月十二日
! s/ K1 u1 u+ g+ D
  I+ l3 T8 n4 G

$ Y1 ^% j- {  y/ E& A& B- h         书    记    员 胡       剑



" w# W  t) c5 G; v   
7 F! e. K/ |% B% y# I4 p2 W6 @$ G
/ R( m! \- m5 K  A  x$ H' ^$ S/ N

& s7 L* n  r& F: ^  [" ?8 ~. t$ K
- k) C) i3 K' u' _- k/ Z