权威反腐专家称治“建筑腐败”需相关人员“大换血”

建筑行业“不缺法”但腐败不见收敛
    新闻快读
    高昂的房价使得一些不法之手伸向房地产建设“这块肥肉”，与此同时，地产商与某些掌握着行政权力的人勾结也越来越紧密，“这是近期地产腐败案件频发的主要原因所在”。

    动辄上百万甚至上千万元的建筑腐败案例，人们早已“司空见惯”，业内人士称，建筑行业的腐败涉及到各个环节。

    权威反腐学者的研究表明，在一些地方，建筑行业腐败成了常态，守法反成行业的特例。
    “群蛀”的特点
    □参与或卷入其中者少则十多人多则几十人
    □巨大利益令每个参与者都能分到“一杯羹”
    □常发生在宗派圈子裙带关系和官商勾结中
    建筑行业腐败接连“发病”、势头凶猛，让中央党校政法部教授、著名反腐败研究者林喆愁眉紧锁。
    就在几天前，因决策建造外观状似“白宫”的豪华办公楼，原郑州市惠济区区委书记冯刘成索取、收受“白宫”建筑商等人贿赂共计540余万元，被人民法院判处无期徒刑。

    此前不久，因年度大片《非诚勿扰》而大热的浙江省杭州市西溪湿地再次引人关注。也就是在这块湿地上，有两名官员湿了鞋。继杭州城投建设有限公司前期部副经理陈静在西溪湿地的有关工程中受贿500万元被判刑之后，西湖区原建设局副局长吴少雯，因为伙同他人向工程中标单位收受贿赂988.4万元，被一审判处死刑缓期两年执行。

    “当一个特定的领域多年来腐败始终层出不穷并成为一种现象时，就有必要对其进行更加深入的反思了。”林喆对记者说。
    只要存在着你求我、我求你这种事儿，就一定会有猫儿腻，建筑行业的腐败涉及行业的各个环节，让一些意志薄弱者不能幸免
    建筑行业腐败到底是什么样的腐败呢？2月15日，混迹京城建筑行业多年的粟民向记者讲述了他所知道的建筑业腐败。
   
自从10年前大学毕业后，粟民便辗转于房产地公司、建筑施工公司、大型企业基建部门等数家不尽相同的建筑单位，其间还短暂地从事过建筑工程监理。他告诉记者的事实与浪漫无缘，“在建筑行业里，只要存在着你求我、我求你这种事儿，就一定会有猫儿腻，建筑行业的腐败涉及行业的各个环节，意志薄弱者都不能幸免。”粟民说，这都是他从亲身经历中总结出来的。

    几年前，他在某工地担任技术员时，该工程的质量监督站推荐了一个人来管材料，但是项目经理没用，结果这个工程在质量验收时，死活过不了关。后来我去问经理，为什么不用监督站推荐的人呢？经理说，现在管材料的是甲方推荐来的，经过仔细权衡，甲方更得罪不起。

    粟民说，批地环节是房地产市场产业链和其它工程建设的前端。土地开发是“权力密集”和“资本密集”的双密集地带，也是产生团伙腐败的温床。“很多土地都是‘协议出让’。一块地定价多少，往往就是主管者的一支笔、一句话”。

    接下来，在规划许可环节中，一些房地产开发企业通过向规划审批部门行贿，取得规划许可、提高容积率，谋取不正当利益。土地出让时，容积率等参数已基本设定，容积率的高低直接决定可建房屋的多少，对开发商而言，影响的将是数百万甚至上千万元的收益。“通常情况下，容积率提高一个百分点，开发商的利润就可以增加10个百分点。”

    粟民说，在招投标环节中，最大的黑幕“一是利用招标信息搞交易；二是评标过程有‘暗道’；三是投标人串通围标”。
    在工程分包环节，许多项目经理也是看“谁给他钱多，就将工程发包给谁。一般来说，一两万元的情况太多了，根本没人会查，也查不出来，我从没听说过我身边有哪个项目经理出事的”。粟民说。

    在材料采购环节，有的材料供应商在销售建筑材料时，在账外暗中以现金、实物或者其他方式，退还对方单位或经办人一定比例的商品价款或者给予一些“软回扣”，如高档消费招待、娱乐等。

    粟民告诉记者：“材料供应商都会有所表示，不然人家凭什么买你的材料。管材料在工地上是个肥缺，肯定是项目经理的人。”
    据介绍，在具体工程施工过程中，一些企业低价中标后，向业主或设计单位行贿并通过变更设计增加项目或提高价格等手段，谋取不正当利益。“设计变更也必须要向设计单位有所表示，否则改不了”。

    粟民说，在工程款结算环节，一些施工企业或材料设备供应商，为了尽快结算工程款和材料设备款，向欠款业主负责人和主管会计行贿。
    粟民还告诉记者，“在国家投资项目的资金监管中，监管者利用‘监管’职能，进行‘自盗’，往往形成集体私分国有资产的腐败窝案”，此外，“还有部分房地产企业会计造假严重，存在较为严重的偷漏税问题，少数企业甚至通过虚构业务、编造合同等手段骗取银行信用”。