北京：小区房本登记 费用竟“南北有别”

价格不同引北京东亚奥北中心业主不满；开发商称小区分属两区，情况不同
同属北京（东亚）奥北中心小区，在办理房屋登记时却出现了“南北差异”。北区业主最高需缴纳登记费1100元，而同样情况的南区房屋，只要160元。开发商称，两区的土地用途相同，但因分属朝阳、昌平两区而缴纳费用不同。
“为什么同一楼盘的住宅，登记标准却不一样？”2月28日，二十多位业主聚集在北京东亚奥北中心南区的缴费处，要求开发商解释此事。
东亚奥北中心紧邻地铁立水桥站，分南、北两区，相距500米左右，南区地属朝阳区，而北区属昌平区，南区业主早收房大约3个月。
近日，北区1000多名业主下班回家时，在门上发现一纸开发商贴的通知称，该商品房已可以办理房产证，同时须缴纳房屋登记费用550/次；若业主购房时办理贷款，另须缴纳房屋产权抵押登记费550元。

但由于南区早于北区办理房产证相关事宜，很多北区业主了解到，开发商对南区业主收取的此两笔费用按照住宅房屋标准，合计为160元。
开发商客服部一冯姓经理称，南、北区的房屋性质都属于商住两用房，但因分属朝阳和昌平两区，具体情况由各区建委决定。
南、北区业主的《房屋预售合同》显示，两区商品房所在土地用途均为“办公（公寓式）”。
2月28日，北京市建委工作人员表示，“办公（公寓式）”用途的房屋，应按非住房房屋标准收取房屋登记费，产权证上的房屋用途也属于商用。
因是周末，记者未从两区建委获得有关该事的相关解释。（记者蓝筠）